1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.3万円/㎡
前年比-2.0%
杉並区
125.8万円/㎡
前年比+45.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パーク・コート浜田山イーストコート
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1996年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
13,050万円
126.3万円/㎡
7,749
11,283
14,817
18,351
AI査定結果
推定相場価格
13,050万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,283万円〜14,817万円
109.2万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・コート浜田山イーストコート
12,999万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 103.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は112.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 12,999万円 | 125.8万円 | 2階 | 103.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 13,480万円 | 130.5万円 | 2階 | 103.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 9,990万円 | 128.3万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 10,490万円 | 134.7万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 10,590万円 | 136.0万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 8,300万円 | 98.6万円 | 1階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 9,280万円 | 89.8万円 | 2階 | 103.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 9,480万円 | 91.8万円 | 2階 | 103.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 9,980万円 | 121.5万円 | 3階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 9,850万円 | 126.9万円 | 2階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 7,380万円 | 103.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 8,500万円 | 109.2万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 9,080万円 | 116.6万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 8,900万円 | 105.7万円 | 1階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 9,300万円 | 110.5万円 | 1階 | 84.18㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 9,300万円 | 110.5万円 | 1階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 11,000万円 | 130.7万円 | 1階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 13,580万円 | 95.5万円 | 1階 | 142.14㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 11,000万円 | 77.4万円 | 1階 | 142.14㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は111.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 12,999万円 | 125.8万円 | 103.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/20 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 10,480万円 | 96.5万円 | 108.6㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/16 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,980万円 | 95.5万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/23 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,980万円 | 106.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,800万円 | 96.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガーデン阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 7,980万円 | 100.7万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 12,480万円 | 148.6万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 荻窪2丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/24 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 10,980万円 | 128.1万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/16 | アトラス荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅10分 | 12,780万円 | 107.2万円 | 119.18㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/29 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 134.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 8,990万円 | 101.9万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 8,190万円 | 96.3万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 8,680万円 | 112.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/18 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,580万円 | 104.5万円 | 82.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランヴェール高円寺WEST 杉並区高円寺北四丁目 | 南阿佐ケ谷駅18分 | 9,999万円 | 121.1万円 | 82.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和高井戸東ホームズ 杉並区高井戸東一丁目 | 高井戸駅9分 | 8,280万円 | 103.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライフパレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 9,980万円 | 123.9万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%下落、杉並区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は杉並区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
杉並和田ハイム
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 6分
1981年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
ライオンズマンション荻窪第2
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
セボンフォンテーヌ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
2002年築 / 2階建 / 60戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
ラヴィドール杉並上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造